Idéalement située à Fleurimont, dans un secteur résidentiel très calme, cette maison construite en 2008 développe environ 198 m² habitables sur une parcelle de 1 032 m². Elle séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

La maison principale offre une triple réception d’environ 80 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante de 27 m², deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, un bureau, un espace dressing, une salle d’eau ainsi qu’une spacieuse suite parentale. Une varangue fermée avec seconde cuisine aménagée vient compléter l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. La belle hauteur sous plafond, pouvant dépasser 3 mètres par endroits, renforce encore la sensation d’espace.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine sécurisée, de plusieurs stationnements dont deux places couvertes, ainsi que d’un assainissement individuel par fosse septique.

Atout rare, la propriété dispose également d’un appartement indépendant en parfait état d’environ 80 m² habitables, construit il y a 9 ans. Il comprend une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Le toit-terrasse de la maison est exploité en terrasse pour cet appartement, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

L’emplacement est un véritable plus, avec les commerces à proximité immédiate, dont Super U de l’Eperon à seulement 2 minutes, les écoles, ainsi qu’un accès rapide à la 4 voies et à la Savane. Pour les amateurs de balades ou de course à pied, la Savane se trouve à seulement quelques mètres à pied, un cadre idéal pour se détendre ou se dépenser au quotidien. Taxe foncière : 3 755 €. Fosse septique.

Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement avec potentiel locatif.

Prix de vente : 590.000€ HAI*
*honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Christel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661

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Édifiée sur un terrain de 775 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, avec en prime une grande varangue ouverte sur une jolie vue mer.

Construite en 1984, la maison se compose d’un vaste double séjour de 46 m², lumineux et accueillant, d’une cuisine indépendante de 20 m², d’une chambre avec sa salle d’eau, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de WC indépendants. La distribution est confortable et pensée pour la vie de famille, avec des espaces généreux qui permettent de se projeter facilement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’arrière de la maison, d’un garage de 28 m², de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d’un portail électrique, apportant un confort appréciable au quotidien. Un studio indépendant d’environ 20 m², à rénover, complète l’ensemble et constitue un véritable atout, que ce soit pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’un emplacement recherché, de volumes rares et d’un fort potentiel. Fosse septique. Taxe foncière : 2 600 €.

Prix de vente : 440.000€ HAI*
*honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Christel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661

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Cette maison se compose d’un espace séjour salle à manger de 30m2, une cuisine indépendante, trois chambres (12m2,12m2 et 10m2), un espace buanderie, une salle de bains, wc indépendants.

Le terrain est clôturé et borné.

En zone U6c (possibilité rehausser la maison d’un étage) et en limite de terrain agricole. Environnement calme.

Arbres fruitiers. Nombreux emplacements de stationnements. Fosse septique. Travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière : 1221€

Prix de vente : 255.000€ *

*honoraires à la charge du vendeur

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Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Christel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661

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Cette maison se compose au RDC d’une cuisine indépendante refaite en 2021, un séjour salle à manger de 35m2 donnant sur une varangue fermée de 25m2, un WC et un abris voiture avec espace buanderie.

A l’étage, trois belles chambres dont une avec son balcon et vue mer, une salle de bains avec douche, un wc séparé. Climatisation et nombreux rangements.

Terrain piscinable. Portail éléctrique. Nombreux emplacements de stationnements (6 env.). Fosse septique.

Taxe foncière : 2 600€. Abris de jardin. Très bon état général. Terrain borné.

Prix de vente : 399 000€ HAI *
*honoraires à charge vendeur

MT 148.

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Elle se compose d’un lumineux séjour salle à manger, d’une cuisine indépendante rénovée en 2022, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un cagibi et d’un WC séparé.

Côté annexes, vous profiterez d’un abri de 19 m², d’un garage de 20,6 m², d’un atelier de 13 m² ainsi que d’un poulailler. Le terrain de 1094m2, entièrement borné, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

De nombreux travaux ont été réalisés il y a trois ans, vous garantissant confort et sérénité. La maison dispose également de plusieurs emplacements de stationnement, d’une fosse septique et d’une taxe foncière d’environ 1 000 €.

Un environnement calme, un extérieur généreux et des vues dégagées font de ce bien une opportunité rare à Cilaos.

Supermarché à 5 minutes à pieds et centre ville de Cilaos à moins de 10 minutes.

Prix de vente : 212 000€ HAI *
*honoraires à charge vendeur

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Cette maison comprend au rez-de chaussé un jardin paysager avec une terrasse couverte, deux chambres avec placard et climatisation, une salle de douches et des wc indépendants.

A l’étage la maison dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour et l’espace salle à manger bénéficiant de presque 4m de hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse vue mer, une salle de bains, wc indépendants.

Deux emplacements couverts de stationnement.

Nombreux rangements. Lumineux et calme. Très bon état général. De nombreux arbres fruitiers, petit potager et plantes médicinales (fruits de la passion, mangue, papaye, acerola, murier, grenade, citronnier, agrumes, sapotie, bringelles, piment, sauge, rosiers bourbon, etc..). Un véritable paradis pour les amoureux de plantes. Fosse septique. Taxe foncière : 1900€. Ecoles, collège et nombreux commerces à proximité immédiate.

Prix : 290 000 euros HAI *

*Honoraires à la charge du vendeur.
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Christel HOARAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 380 661 .

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Située à Trois Bassins les hauts, soit à 844m d’altitude, une maison construite en 1996 de 103m2 sur un spacieux terrain de 746m2.

Cette maison se compose d’une cuisine semi-ouverte, d’un séjour avec une cheminée donnant sur une grande varangue bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer, de trois chambres dont deux avec un espace mezzanine, une salle de bains et wc séparés.

Un hangar, un atelier parfait pour de l’artisanat et un garage fermé.

Jardin très bien entretenu et nombreux arbres fruitiers (goyaves, citron 4 saisons, mandarines, goyaviers blancs, laurier, pêche marron,etc.).
Bassin avec 4 exceptionnelles Carpes Koi.

Fosse septique. Taxe foncière 1200€.

Maison parfaitement saine avec double toiture.

Rafraichissement à prévoir.

Emplacements de stationnements visiteurs prévus devant la maison.
Lotissement calme et respectueux. A 300m du Super U et à 4 minutes de la Boulangerie de Trois Bassins les hauts.

Prix : 315 000 euros HAI *

Charges de lotissement : aucune

*Honoraires à la charge du vendeur.
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Surface : 104m2

MT82

Non soumis au DPE
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Entièrement refaite. Jacuzzi. Vue mer. Un emplacement de stationnement. Quartier calme. Taxe foncière : 1433 €. Fosse septique. Ecole maternelle à 2 minutes à pieds. A 15 minutes des plages de la Saline les bains.

Prix de vente : 345.000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Mme Christel HOARAU pour plus de renseignements ou organiser une visite au 06 93 84 21 86. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832380661 .

Surface : 99 m²

Non soumis au DPE. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2

L’article Maison 3pièces 2chambres en parfait état – La saline les hauts est apparu en premier sur Hoarau Immobilier Réunion.

Cette maison se compose au premier niveau d’une entrée, d’un espace bureau ou salle de sport de 15m2 et d’un wc indépendant.

Au second niveau, une cuisine ouverte sur le séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond donnant accès à deux terrasses dont une très belle vue mer.

Au 3eme niveau, trois chambres dont deux avec son balcon et une vue dégagée, un espace rangement et un wc indépendant.

Au dernier niveau, une 4eme chambre donnant accès directement au jardin et une salle d’eau.

Bel espace jardin clôturé et arboré. Emplacements de stationnement en extérieur (possibilité garer 3 véhicules).Chauffe-eau solaire.

A 5 minutes du complexe sportif des Avirons. Ecoles et commerces à proximité.

Taxe foncière : 1 300€. Travaux de rénovation à prévoir. Toiture en bon état.

Prix de vente : 312.000€ *

*honoraires à la charge du vendeur.

MT 215.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr conformément aux dispositions de l’article R.125-25 du code de l’environnement. »

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Cette maison climatisée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et WC séparés.

A l’arrière de la maison et totalement indépendant, un bungalow de 15 m² construit en 2017.

Emplacements de stationnements. A proximité immédiate de la quatre voies et des
commerces.

Bon état général et environnement calme. Taxe foncière: 971€

Prix de vente : 310.000€ *

*honoraires à la charge du vendeur.

MT208.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr conformément aux dispositions de l’article R.125-25 du code de l’environnement.”

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